Москва поднялась на 75 позиций в глобальном рейтинге роста цен на элитную недвижимость

Аналитика >> 06.03.2019, 14:13

С декабря 2017-го по декабрь прошлого года российская столица переместилась с 98-го на 23-е место в Индексе PIRI-100. Об этом свидетельствуют итоги исследования The Wealth Report 2019 от компании Knight Frank.

Аналитики консалтинговой компании отмечают: на протяжении года стоимость элитной недвижимости в Москве выросла на 4,3%. В первой сотне «быстрорастущих цен» оказался и Петербург (+0,7%), занявший 61 позицию рейтинга (в 2017-м – 92 место). По подсчетам экспертов, в столице РФ на $1 млн. можно приобрести 94 кв. м «люксового» жилья, в Петербурге на сотню метров больше – 194. Лидерами динамики цен на элитную недвижимость стали Манила (+11,1%), Эдинбург (+10,6%), Берлин (+10,5%).

Укрепление позиций российских мегаполисов в Knight Frank связывают с новыми проектами в локациях с высокой ценовой политикой. Также росту стоимости элитной недвижимости способствовали курсовые колебания рубля и законодательные изменения в строительной отрасли.

По объему мировых инвестиций в объекты недвижимости по результатам 2018-го Россия находится на 27-й позиции с показателем $2,4 млрд. Больше всего финансов российский бизнес вложил в офисную недвижимость – 36%. Далее следует жилье (22%), торговая недвижимость (17%), промышленные и складские объекты – 15%, гостиницы – 7% и медучреждения – 2%.

За прошлый год в мире инвестировано в недвижимость $900 млрд. В первой тройке по объемам капиталовложений: США ($414 млрд.), Британия ($76 млрд.), Германия (69 млрд.).