В спутниках Москвы существенно выросли арендные ставки на жилье

Аналитика >> 16.12.2019, 12:54

В течение года в 15-километровом радиусе от МКАД значительно выросла стоимость аренды жилой недвижимости. В среднем в ближнем Подмосковье ставка выросла на 15%, свидетельствует исследование сервиса «Мир квартир».

По подсчетам аналитиков, с начала 2019-го в полутора десятке городов-спутников столицы наемное жилье показало рост цен в среднем:

• «однушки» - 15,3%;
• «двушки» - 15,6%;
• «трешки» - 16,1%.

Растущую динамику эксперты связывают с улучшением транспортной доступности, в т.ч. открытием МЦД. Это особенно отразилось на арендных ставках в Долгопрудном, Лобне, Подольске, Одинцово. Также на подорожание повлиял рост цен на первичном и вторичном рынке недвижимости в этих локациях.

Лидером по увеличению ставок аренды среди 15-ти подмосковных городов «Мир квартир» называет Котельники. За неполный год «однушки» подорожали здесь на 24,6%, трехкомнатное жилье – на 27,4%. В Лобне показатели колеблются в пределах 23,7-24,1%, в Долгопрудном – 22,7-26,4%; в Люберцах – 21,6-24,1%. Меньше всего ставки выросли в Лыткарино (3,8-5,9%), Балашихе (5,9-6,8%), Королеве (6,6-7,9%).

Ранее «Инком-Недвижимость» прогнозировала в перспективе 3-4 лет 15-процентный рост стоимости нового загородного жилья из-за открытия новых станций центральных диаметров.