Группа ПИК выкупила у сети «О’Кей» два участка возле промзоны «Очаково»

Бизнес >> 30.07.2019, 12:07

Компания «О’Кей» избавилась от приобретенных ранее площадок под гипермаркеты из-за стагнации в данном сегменте. Покупателем выступила группа ПИК С.Гордеева. Девелопер планирует возвести на них жилье, которое в отличие от торговой недвижимости по-прежнему имеет спрос.

Речь о двух участках (4 га) на юго-западе столицы. Градостроительно-земельной комиссией уже согласован проект застройки на Большой Очаковской улице. Здесь будет возведен ЖК площадью 158 тыс. кв. м и 11.3 тыс. «квадратов» нежилых объектов, включая детсад (200 мест) и парковку. После публичных слушаний ПИК сможет приступить к реализации задуманного, отметили в Москомстройинвесте.

Консультанты рынка недвижимости называют будущее расположение комплекса удачным. После открытия станции метро «Мичуринский проспект» привлекательность очаковской промзоны существенно возросла. По-соседству с приобретенной ПИКом землей уже реализуется ряд проектов, в т.ч. три ЖК от «Дон-Строй Инвеста».

Эксперты оценивают сделку в 1,6-1,8 млрд. руб., а инвестиции в строительство – в 9-11 миллиардов. Ранее группа уже пыталась освоить одну из крупнейших столичных промзон. Предполагалось в партнерстве с «Ведис групп» возвести 140 тыс. кв. м жилой недвижимости на месте Очаковского завода ЖБИ. Однако в 2011-м ГК ПИК вышла из проекта.