Столичные власти продали на торгах все участки для ФОКов

Экономика >> 26.08.2019, 13:05

Впервые с 2012-го в Москве проданы на аукционах все участки под строительство физкультурно-оздоровительных комплексов. Об этом сообщили представители департамента городского имущества.

Заммэра В.Ефимов подчеркнул: первый раз за последние 7 лет на торгах удалось реализовать 100% участков для ФОКов. Ранее показатель был в 2 раза меньшим. Положительную динамику он связывает с установлением минимальной начальной цены. В октябре 2018 г. столичное правительство своим постановлением изменило порядок формирования цены для строительства социально-значимых объектов. Сейчас начальный размер аренды городской земли под ФОКи - 1,5% в год от кадастровой стоимости участков.

За неполных 8 месяцев арендован десяток объектов, которые расположены в основном в Южном округе, в ЮЗАО и ЮВАО. Благодаря невысоким ценам повысилась инвестиционная привлекательность объектов, а город сэкономил время и деньги на проведение независимой оценки, указал Ефимов.

Возглавляющий департамент горимущества М.Гаман рассказал о высокой конкуренции: на каждый из объектов претендовало в среднем по 9 участников. Этот показатель в 4 раза выше, чем в предыдущие годы. Высокий спрос положительно сказался на стоимости лотов: в некоторых случаях начальная цена повышалась на 800% (ранее не более 20%).

По данным ведомства, начиная с 2012-го инвесторы арендовали полсотни участков (25 га), предназначенных для размещения ФОКов. В среднем срок аренды составляет 3 года, затем инвесторы заключают долгосрочные контракты на эксплуатацию возведенных объектов.