Совладелец «Стокманна» отступил от Третьяковки

Недвижимость >> 03.04.2019, 09:54

Подконтрольный Якову Панченко «Фарминжиниринг» лишился контракта на застройку площадки возле Третьяковской галереи. По экспертным оценкам, элитные квартиры могли бы принести инвестору свыше 10 млрд. руб. Теперь институт «Гиредмет» хочет продать участок с аукциона.

Структура «Росатома» выставила на торги два участка (16,2 тыс. кв. м) возле Третьяковки – в Большом Толмачевском переулке. Стартовая цена лота – 3,7 млрд. руб. Аукцион состоится на площадке «Сбербанк-АСТ».

В 2012-м совладелец финского ритейлера «Стокманн» Я.Панченко через ЗАО «Фарминжиниринг» заключил инвестконтракт с «Гиредметом» на развитие участка в центре Москвы. Вторым соинвестором выступила «Карлсон лифт» М.Сечиной. Однако спустя пять лет институт подал в суд для расторжения контракта из-за реорганизации «Фарминжиниринга». Но реальной причиной эксперты называют введение процедуры банкротства в отношении подконтрольной Панченко структуры.

Район возле Третьяковки перспективен для строительства ЖК элитного или премиального класса, поскольку пользуется высоким спросом. В среднем метр жилья здесь обходится в 800 тыс. руб. Проект обойдется в сумму до 5,5 млрд., но выручка от продажи недвижимости может достичь 14-16 миллиардов, указывает партнер Colliers International в РФ В.Сергунин.