«Усадьба Подмосковья» станет более привлекательной для бизнеса

Недвижимость >> 22.06.2019, 17:28

Власти Мособласти обещают упростить программу по восстановлению объектов культуры совместно с инвесторами. В рамках «Усадьбы Подмосковья» планируется льготную арендную ставку вводить с начала реставрационных работ, а не на финише. Об этом рассказали в региональном министерстве имущественных отношений.

По словам замглавы ведомства Ю.Умеренко, в новой модели сотрудничества с арендаторами по проекту «Усадьбы Подмосковья» сохранятся сроки найма (49 лет) и реставрации зданий (7 лет), но ставка «рубль за метр» на объекты капстроительства и земельные участки будет вводиться на начальном этапе работ по благоустройству. Ранее это предполагалось лишь по завершении реставрации. Правда, теперь на разработку проекта отводится лишь 2 года. Если в течение 7-летнего периода инвестор не выполнит обязательств - соглашение с ним будет расторгнуто.

Новации существенно сократят нагрузк на арендатора, что даст возможность быстрее восстановить объект культурного наследия. Такие условия должны показаться предпринимателям привлекательными, полагает Умеренко.

Ранее глава министерства В.Коган заявлял: в Подмосковье свыше трех сотен усадеб. Почти трети из них (30%) требуются восстановительные работы. Пока в рамках программы арендаторам передано 15 усадеб:

• 2 – уже отреставрированы;
• 4 – на стадии разработки проектов;
• 9 – находятся в разной степени реставрации.

К передаче инвесторам готовы еще 13 объектов, но лишь десять из них местные власти планируют выставить на торги до конца 2019-го.