В центре столицы растет доля пустующих торговых помещений

Недвижимость >> 30.09.2019, 11:42

Истечение сроков арендных договоров, индексация и нежелание владельцев помещений идти навстречу бизнесу ведет к увеличению числа пустующих площадей. Об этом свидетельствуют результаты исследования Colliers International.

Аналитическая компания оценила вакантность помещений в центре Москвы в III квартале в 6,3%, тогда как годом ранее показатель не превышал 4,8%. Но все же эти цифры ниже зафиксированных в 2016 и 2017-м годах – 11 и 7,5% соответственно, пишет ТАСС.

Эксперты Colliers International связывают рост пустующих площадей на 90 центральных улицах с истечением договоров, заключенных арендаторами в 2013-м. Кроме того, собственники недвижимости индексируют плату и не желают идти навстречу предпринимателям. На основных торговых улицах вакантность составляет от 2% (на Пятницкой) до 10% (на Никольской).

Если говорить о ротации представителей ритейла, то наиболее активно арендаторы в третьем квартале менялись на Арбате (6%), Тверской (5%), Пятницкой и Петровке (по 4%). Аналитическое исследование показало, что главным источником спроса на арендные площади по-прежнему остаются операторы общепита, на которых каждый год приходится до 50% открытий новых точек в центре мегаполиса.