Альфа-банк выставит на торги бизнес-центр «Агат» в ВАО

Недвижимость >> 01.10.2019, 11:16

Финансовая организация отсудила у структур А.Хотина центр «Агат» на Большой Семеновской, заложенный по заимствованиям на $700 млн. Объект у метро «Электрозаводская» вместе с землей Альфа-банк планирует продать минимум за 1,5 млрд. руб.

В свое время бывший владелец «Югры» строил арендный и нефтяной бизнесы на банковские кредиты. Обеспечением выступали сами бизнесы, а долги погашались деньгами вкладчиков. Четыре подконтрольные Хотину компании взяли у «Альфы» займов на общую сумму 44,7 млрд. руб. Из-за нарушения условий кредитор вынужден был потребовать погасить долги досрочно

Обеспечением по 4-м договорам выступал бизнес-центр «Агат» (12 тыс. кв.м) на участке 0,8 га, еще 15 строений (25 тыс. кв.м) расположены на 1,68 га. Росреестром стоимость недвижимости оценена в 3,3 млрд., но в договоре сторон указана вдвое меньшая сумма – 1,5 миллиарда. Теперь по решению столичного арбитража все заложенное имущество, включая и расположенное внутри «Агата» (кондиционеры, системы сигнализации, лифты) выставят на публичные торги.

Альфа-банк ведет еще два в отношении компаний Хотина. В собственности ответчиков: ТЦ «Филион» (Багратионовский проезд), ТРЦ «Черемушки» и БЦ Cherry Tower (ул. Профсоюзная), БЦ Center-T (Гамсоновский пер.).