На столичном рынке недвижимости появились квартиры площадью 11 кв. м

Недвижимость >> 31.10.2019, 11:16

Столичные застройщики начали предлагать покупателям мини-квартиры в 11 «квадратов». Риелторы «Метриума» называют эти студии самыми маленькими за историю первичного рынка жилья, пишет РБК.

В новостройках Западного Дергунино и Нижегородского района в III квартале вышли на рынок студии 11,1 и 11,6 кв.м. Эти квартиры в двух новых проектах уступают по площади машино-местам в паркингах и, видимо, рассчитаны на убежденных холостяков. Динамика сокращения наметилась давно. За 7 последних лет наименьшая площадь жилья сократилась втрое. А с 2015-го на рынке массового появились студии, что стало дополнительным драйвером ускорения сжимания жилплощади, поясняют эксперты риэлторской компании.

В столице минимальные площади сократились во всех массовых сегментах новостроек. В 2012-м размер наименьшей студии составлял 29,5 кв.м., «однушки» - 33,4 кв.м, 2-комнатной квартиры – 51,7 кв.м, трехкомнатной – 73,2 кв.м. В нынешнем году площадь самой миниатюрной 1-комнатной квартиры составляет 29,4 «квадрата» (-12%), «двушки» - 43,6 (-16%), «трешки» - 62,6 кв.м (-14%), отметили представители «Метриума».

По данным аналитиков, в российских городах-миллионниках цены на микро-квартиры стартуют от 525 тыс. руб., их площади начинаются от 10 «квадратов».