Stone Hedge планирует реализовать в Сокольниках свой крупнейший проект

Недвижимость >> 18.11.2019, 11:47

Девелоперская компания может застроить 2,5 гектара на ул.Матросская тишина, 1а. При этом до 30% жилых площадей Stone Hedge передаст городу в рамках программы реновации, пишет «Коммерсант».

Проект в Сокольниках будет крупнейшим в портфеле девелопера. Из 75 тысяч «квадратов» жилья комфорт- либо эконом-класса столица сможет получить для переселения жителей до 22 тыс. кв. м. Stone Hedge специализируется на многофункциональных комплексах, однако на востоке Москвы планирует строить исключительно жилые.

Представители компании подтвердили наличие в портфеле указанной площадки, однако пока не определена концепция ее развития. Градостроительно-земельная комиссия также пока не получала проект на рассмотрение. Участок под застройку оценивается экспертами в 1 млрд. руб., финансирование – в 8 миллиардов, а выручка от реализации жилых комплексом может составить до 11 млрд. руб.

Однако не только Stone Hedge намерен участвовать в проектах реновации. Ранее СМИ сообщали о намерениях подконтрольной Павлу Те группе Capital застроить жилкомплексами промзону на севере, в районе Коптево. На участке в 3,2 га может разместиться до 80 тыс. «квадратов» жилья при вложении 3,5 млрд. руб. Еще одним партнером по программе стала MR Group: она построит ЖК на сотню тысяч метров на юго-западе. Половина площадей может отойти городу в обмен на предоставление новых стройплощадок либо на увеличение плотности в реализуемых девелопером проектах.