«Яндекс» планирует снести бывший «Орленок»?

Недвижимость >> 29.12.2018, 11:15

Российская IT-корпорация закрыла сделку по приобретению участка в 4 га на ул.Косыгина, 15, недалеко от основного здания МГУ. Новое приобретение обошлось «Яндексу» в $145 млн., предварительные соглашения подписывались еще 10 дней назад.

Сейчас на участке расположен 20-этажный комплекс «Корстон», строившийся к Олимпиаде-1980 и получивший название «Орленок». Здание находится в залоге у ВТБ до 2021 г. – девелопер «Корстон» брал под него кредит для строительства одноименной 25-этажной гостиницы в Казани к Универсиаде-2013. По мнению президента компании А.Кузнецова, продажа московского «Корстона» позволит погасить кредит и налоги.

«Яндекс» объяснял необходимость расширения тем, что ему стало тесно в двух арендованных офисах в бизнес-центрах «Автора» и «Красная роза» (21 и 61 тыс. «квадратов»). Компания планирует разработать проект штаб-квартиры на 100-120 тыс. кв м. по образцу кампусов. Участники рынка сходятся во мнении, что гостиничный комплекс «Орленок» скорее всего снесут. На реализацию проекта «Яндекса», без учета стоимости земли и сноса нынешнего объекта, вероятно, потребуется от 250 до 300 млн. долларов.