Ярмарочный комплекс «Москва» станет торговым центром

Торговля >> 21.02.2019, 08:04

Собственники одного из крупнейших столичных торгово-ярмарочных комплексов планируют провести его модернизацию. На месте объекта «Москва» появится современный ТЦ с измененным форматом торговли, пишет «Коммерсант».

В принадлежащем группе «Киевская площадь» ярмарочном комплексе в Люблино с начала года до трети арендных площадей остаются свободными. При этом в других торговых центрах пустуют в среднем 5,2%. Торговцы из «Москвы» из-за повышения арендных ставок мигрируют на рынок «Садовод» (Рязанский пр.). Он принадлежит той же группе Г.Нисанова и З.Илиева и в перспективе его также ожидает модернизация.

В «Infoline-Аналитике» не исключают, что простаивающие площади в «Москве» стали результатом давления контролирующих органов. Ранее ЦБ заявлял, что работающие на ярмарках в «Садоводе», «Москве» и «Фудсити» китайские торговцы стали лидерами по криптовалютным сделкам с ежемесячным оборотом выше 600 млрд. руб.

Перемещение арендаторов мог спровоцировать и устаревший формат торговли (мелкий опт и промтовары). В последнее время покупатели проявляют больше интереса к электронной коммерции – площадке AliExpress и маркетплейсу Tmall. Оборот последнего уже превышает 10 млрд. руб. за квартал, констатирует гендиректор «Infoline-Аналитики» М.Бурмистров.

Один из источников «Ъ» называет комплекс «Москва» одним из наиболее крупных оптовых хабов в России. В основном в нем закупается региональный бизнес. Однако с 2018-го спрос на предлагаемый ассортимент существенно снизился, поэтому главные арендаторы комплекса – китайцы просто не возвращаются в Москву.