Названы быстро дорожающие типы столичных квартир

Аналитика >> 12.11.2020, 08:43

На московском вторичном рынке быстрее всего дорожает жилье в кирпичных и монолитных домах. За год средняя стоимость метра в таких строениях выросла на 12 и 13% соответственно.

По данным аналитиков «Азбуки Жилья», значительно медленнее дорожают квартиры в хрущевках и панельных домах. Относительно ноября-2019 цены в них выросли на 9 и 10%. Сейчас за «квадрат» в монолитном доме в среднем придется выложить 330 тыс. руб., в кирпичном – 319 тысяч, в панельном – до 208 тысяч, в хрущевке – порядка 229 тыс. руб.

В целом на протяжении второго полугодия стабильно дорожает «вторичка» всех типов домов. С начала 2020-го стоимость квадратного метра выросла в среднем на 16%. Такого роста цен не наблюдалось с 2015 года, констатируют эксперты агентства.

Увеличение спроса в «Азбуке Жилья» связывают с ослаблением рубля. Но эффект от скачка валютного курса обычно является краткосрочным. К началу нового года вероятно замедление роста цен на вторичном рынке Москвы, в т.ч. из-за пандемии, указывают аналитики.

Ранее СМИ сообщали о подорожании столичных новостроек за год на 13%. Средняя стоимость метра в домах массового сегмента в ноябре в среднем составляет 191,5 тыс. руб.