В ТиНАО существенно сократилось предложение загородной недвижимости

Аналитика >> 14.04.2021, 10:45

На вторичном рынке загородного жилья новой Москвы объем предложения за год сократился на 48%. О существенном снижении экспозиции лотов сообщила «ИНКОМ-Недвижимость».

По данным аналитиков компании, с апреля-2020 по текущий момент сокращение лотов в ТиНАО составило 48%. В Подмосковье предложение загородной недвижимости также показало значительное падение – 38,6%. Такую ситуацию эксперты связывают с ажиотажным спросом минувшего года на фоне пандемии.

Интерес покупателей к домам за городом ожидаемо спровоцировал рост цен. Средняя стоимость в пределах новой Москвы выросла на 21,6%, в границах области – на 15%, подсчитали в «ИНКОМ-Недвижимости». Сейчас в админокруге представлено 7590 лотов: 53,3% приходятся на дачи, 26,9% - на коттеджи, 19,5% - на земельные участки. В регионе продают 113,5 тыс. объектов, большая часть из которых (55,6%) приходится на дачи, треть (33,7%) – на участки и лишь 9,7% - на коттеджи.

Самый высокий спрос наблюдается на участки с готовым пакетом документов в поселках с подведенными коммуникациями. На второй позиции – дома под ключ в населенных пунктах с инфраструктурой и инженерными сетями. Самый низкий интерес покупатели проявляют к стоящимся объектам.