Предприниматели по УСН заметно нарастили отчисления в бюджет Москвы
На Russpass появился веб-сканер билетов для посещения турплощадок
Москва сохранит более 200 тысяч рабочих мест в такси и каршеринге
МБМ запускает образовательную программу для индустрии моды
Москва планирует поддержать индустрию гостеприимства
«Банк технологий» Москвы пополнился новыми решениями
Москва нарастила производство продуктов питания
Что ждет столичный рынок при запрете на апартаменты
Во властных кругах активизировались дискуссии о запрете на строительство апартаментов. Их планируют приравнять к жилью. Эксперты оценили изменения цен на данный сегмент недвижимости в случае принятия поправок.
Сегодня стоимость апартаментов в Москве на 10-50% ниже квартир, в зависимости от района, площади и класса недвижимости. Они пользуются довольно высоким спросом, но в случае перевода апартаментов в жилфонд ситуация на рынке изменится коренным образом, считает СЕО инвесткомпании Realiste А.Гальцев.
Специальное исследование компании с использованием ИИ и выборкой из 3 тыс. предложений показало серьезное удорожание апартаментов. Если юридически они станут квартирами, то подорожают на 5-30%, тогда как обычные квартиры подешевеют максимум на 10%. Выравнивание цен будет происходить постепенно в течение 5 лет.
По словам Гальцева, весьма заметно подорожают апартаменты в нескольких локациях: Тульская — Автозаводская — ЗИЛ; Бауманская; Шелепиха — Фили; Зорге — Панфиловская; Водный стадион; Ботанический сад; «Динамо».
РБК напоминает: апартаменты относятся к нежилым помещениям и приравнены к коммерческой недвижимости. Их эксплуатация обходится владельцам дороже. Но главное - в них нельзя оформить постоянную регистрацию, из-за чего иногородние покупатели лишаются соцльгот, которые дает статус москвича.
Сегодня стоимость апартаментов в Москве на 10-50% ниже квартир, в зависимости от района, площади и класса недвижимости. Они пользуются довольно высоким спросом, но в случае перевода апартаментов в жилфонд ситуация на рынке изменится коренным образом, считает СЕО инвесткомпании Realiste А.Гальцев.
Специальное исследование компании с использованием ИИ и выборкой из 3 тыс. предложений показало серьезное удорожание апартаментов. Если юридически они станут квартирами, то подорожают на 5-30%, тогда как обычные квартиры подешевеют максимум на 10%. Выравнивание цен будет происходить постепенно в течение 5 лет.
По словам Гальцева, весьма заметно подорожают апартаменты в нескольких локациях: Тульская — Автозаводская — ЗИЛ; Бауманская; Шелепиха — Фили; Зорге — Панфиловская; Водный стадион; Ботанический сад; «Динамо».
РБК напоминает: апартаменты относятся к нежилым помещениям и приравнены к коммерческой недвижимости. Их эксплуатация обходится владельцам дороже. Но главное - в них нельзя оформить постоянную регистрацию, из-за чего иногородние покупатели лишаются соцльгот, которые дает статус москвича.
