Риелторы предрекают рост цен на недвижимость рядом с МЦД

Недвижимость >> 14.10.2019, 13:32

Развитие транспортной инфраструктуры на треть повысит спрос на жилые комплексы в Подмосковье. После открытия МЦД недвижимость возле новых маршрутов подорожает в столице в среднем на 7%, в области – до 15%, прогнозируют аналитики «Инком-Недвижимости».

Риелторы полагают, что уже в ближайшее время до 10% потенциальных покупателей переключат внимание на жилье в Подмосковье – в 5-10 мин. ходьбы от станций МЦД. А вот новостройки в столичных районах, где идет строительство транспортных хорд для разгрузки МКАД, ТТК и крупнейших столичных шоссе, напротив могут утратить в цене 10-15% из-за шума и загрязненного воздуха. Причем квартиры с окнами, обращенными непосредственно на Северо-Западную, Северо-Восточную, Юго-Западную и Южную рокады могут подешеветь еще существенней. Продавать их придется минимум с 20-процентным дисконтом.

Наземные маршруты позволят пассажирам электропоездов без пересадок добираться в разные концы столицы и в подмосковные города. Ежегодно диаметры будут обслуживать свыше 60 млн. граждан. Открытие первых веток (Одинцово-Лобня, Нахабино-Подольск) ожидается уже в будущем месяце.