Sminex снял под штаб-квартиру коворкинг на Кадашевской набережной

Недвижимость >> 17.01.2020, 11:01

В связи с расширением девелопер Sminex арендовал 3100 «квадратов» сервисных офисов Сeo Spaces в центре столицы. Консультант сделки - брокерская CBRE называет ее третьей по величине среди аренды коворкингов-2019, сообщает РБК.

Коммерческий директор Sminex Р.Семчишин рассказал, что компания 8 лет базировалась на Садовом кольце, но теперь штат попросту не умещается на площадях бизнес-центра Citydel. Договор аренды сервисных офисов в историческом здании на Кадашевской набережной заключен с Сeo Spaces на 5 лет с возможностью досрочного расторжения.

О финансовых условиях сделки стороны умалчивают, но эксперты оценивают годовую ставку квадратного метра новой штаб-квартиры строительной компании в 50 тыс. руб. Месячная аренда обойдется Sminex в 13-14 миллионов, а годовая – до 170 млн. руб.

Сеть Сeo Spaces начала работу на московском рынке в 2019-м. Это первый в стране проект гибких офисов, где рабочая зона фактически совмещена с апартаментами для краткосрочного проживания. Объект занимает пл. 3600 кв. м: в нем оборудованы 650 рабочих мест и коливинг на 6 апартаментов (по 16 метров). До конца года основатель сети Г.Шекоян планирует открыть еще 3 аналогичных площадки суммарной площадью 15 000 «квадратов».