Договор при ремонте квартиры

Торговля >> 22.09.2021, 16:40

Важным этапом успешного ремонта квартиры является выбор исполнителя. Для минимизации возможных рисков стоит выбирать компании, которые оказывают услуги по договору. Рассмотрим какие риски вы исключаете и какие преимущества получаете.

Какие риски при работе без договора

Нанимая отдельных специалистов или частные бригады, с которыми установлена только устная договоренность, вы можете столкнуться со следующими сложностями:

  • изменение стоимости и содержания работ
  • непрогнозируемые сроки реализации ремонта
  • исчезновение сотрудников после получения аванса
  • неконтролируемые затраты на материалы

В общем итоге Ваши ожидания и конечный результат могут значительно отличаться.

Как заказать ремонт?

Стоит отдать предпочтение компаниям, которые обеспечивают прозрачные условия работы с заказчиком. Пример такого предложения - компания Уровень, работающая в Москве и МО. Выбирая исполнителя, стоит поинтересоваться, как предоставляются услуги. Основные вопросы, которые стоит закрыть:

  • уточнить, предоставляется ли смета и возможен ли дизайн проект
  • ознакомиться с предлагаемым договором на услуги, что в нем зафиксировано
  • уточнить, кто будет контактным лицом, по возникающих в процессе вопросам
  • предоставляется ли гарантия

Какие права и преимущества Вы получаете?

При заключении договора на оказание услуг по ремонту квартиры, вы минимизируете риски получить некачественные услуги. Кроме того, вы можете воспользоваться правом на налоговый вычет до 260 тысяч рублей. В случае ремонта в новостройке, при продаже квартиры можно снизить доходы на стоимость отделки и заплатить меньшую сумма налога.

Основные права, которые вы получаете, как клиент

При заключении договора подряда или оказания услуг вы можете

  • Если в процессе не вносились изменения в проект, требовать соблюдение сроков ремонта. Для этого разрабатывается график работы и фиксируется дата завершения проекта. Также должны быть оговорены условия компенсации в случае смещения сроков.
  • Оплата по смете - также при условии, если вы не инициировали и не согласовывали дополнительные работы, вы вправе оплатить только оговоренную стоимость услуг
  • Контроль хода работы - исключена ситуация препятствования контролю работы в процессе реализации. Естественно вы не должны мешать рабочим процессам, но проверить, как выполняются работы при желании можете. Будет проще, если это будет явно указано в договоре.
  • Право не оплачивать некачественные услуги - при выявлении таковых составляется акт, в котором фиксируются все моменты, что можно подтвердить фото.

Особенно важно заключать договор при реализации комплексного ремонта, когда затраты на услуги и материалы значительные. Минимизируйте свои риски и получите качественные услуги.